1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
22.9万円/㎡
前年比-19.6%
鹿児島市
22.9万円/㎡
前年比-19.6%
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サーパス真砂本町
鹿児島県鹿児島市真砂本町
鹿児島市電1系統 / 涙橋駅 徒歩7分
1997年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 73.31㎡の場合
相場
2,537万円
34.6万円/㎡
1,505
2,193
2,881
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,537万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,881万円
29.9万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月5日
サーパス真砂本町
1,980万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 73.31㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 1,980万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は28.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | サーパス真砂本町 鹿児島市真砂本町 | 涙橋駅7分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/03 | サーパス西陵欅館 鹿児島市西陵五丁目 | 広木駅28分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/23 | JGMヴェルデ武南 鹿児島市田上六丁目 | 鹿児島中央駅33分 | 2,000万円 | 24.9万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニューライフガーデン西坂元 鹿児島市西坂元町 | 桜島桟橋通駅18分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | Fステージ長田 鹿児島市長田町 | 水族館口駅10分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.63㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/19 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,340万円 | 31.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 東和パークハイツ池之上 鹿児島市池之上町 | 鹿児島駅11分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | ニューライフガーデン長田 鹿児島市長田町 | 鹿児島前駅7分 | 2,570万円 | 32.3万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/25 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,400万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/20 | エイルヴィラビューシティ多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅16分 | 2,200万円 | 24.3万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/08 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,700万円 | 30.8万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/11 | パークハイツ多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅14分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.68㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/19 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 87㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サーパス高麗本通り 鹿児島市上之園町 | 中洲通駅8分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.73㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/02 | JGMヴェルデヒルズ紫原中央公園 鹿児島市紫原四丁目 | 紫原駅3分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/20 | クレアセトル堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅7分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ダイアパレスグランビュー紫原 鹿児島市紫原一丁目 | 純心学園前駅10分 | 1,900万円 | 26.4万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/10 | Fステージ松原東 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅9分 | 2,299万円 | 31.6万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/19 | コアマンション郡元ネクステージ 鹿児島市郡元町 | 郡元駅5分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/15 | サーパスみずほ通り 鹿児島市下荒田三丁目 | 荒田八幡駅2分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/28 | サーパス騎射場 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅1分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エミネンス谷山 鹿児島市谷山中央一丁目 | 谷山駅10分 | 1,730万円 | 22.0万円 | 78.69㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/05 | シティコア谷山中央 鹿児島市谷山中央四丁目 | 谷山駅12分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で19.6%下落、鹿児島市では19.6%下落しています。